央行重磅！降準(zhǔn)降息正式落地?zé)?，央行回?yīng)降息降準(zhǔn)

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、還要降!剛剛,央行住建部重磅發(fā)聲!珠海沒(méi)買房的恭喜了!!!
• 2、年內(nèi)第一次降息意味著什么
• 3、央行釋放重磅利好,全面降準(zhǔn)后A股能否就此崛起?

還要降!剛剛,央行住建部重磅發(fā)聲!珠海沒(méi)買房的恭喜了!!!

近日，央行與住建部相繼發(fā)出重拳，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇。住建部建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，將賦予城市更大的調(diào)控自***，研究支持特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資***；國(guó)家金融監(jiān)管總局則強(qiáng)調(diào)優(yōu)化首付比例和貸款利率，個(gè)人房貸政策有望進(jìn)一步放寬。央行更是明確首套房利率仍有下調(diào)空間，LPR下調(diào)可能性增強(qiáng)。

房子對(duì)于老百姓們來(lái)說(shuō)，是家庭財(cái)富的標(biāo)志，也是必不可少的剛需， 因此房?jī)r(jià)一直是人們最為關(guān)注的熱點(diǎn)話題之一。2020年12月，社科院發(fā)布了《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告》，其中對(duì)2021年的房?jī)r(jià)作出預(yù)測(cè)，認(rèn)為全國(guó)商品房均價(jià)將同比整體上漲5%。

現(xiàn)在，確實(shí)挺缺信心的！開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)沒(méi)信心，購(gòu)房者對(duì)買房也沒(méi)信心。這一點(diǎn)，2022年要有改變。但這一定不意味著以往的那種“大水漫灌”又要來(lái)，部長(zhǎng)依然提到過(guò)去“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式不可持續(xù)，這也意味著三道紅線、兩集中模式不會(huì)退出。

年內(nèi)第一次降息意味著什么

年內(nèi)第一次降息意味著什么？年內(nèi)第一次降息意味著后續(xù)利率體系的同步下調(diào)是大概率事件，后續(xù)即將公布的中期借貸便利（MLF）利率和貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）也有望跟隨下調(diào)央行超預(yù)期降息。

年內(nèi)第一次降息對(duì)企業(yè)和家庭而言意味著減輕負(fù)擔(dān)的機(jī)會(huì)。降低的利率將為企業(yè)提供更多融資渠道，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和競(jìng)爭(zhēng)力提升。對(duì)于家庭而言，低利率將有助于改善生活質(zhì)量和購(gòu)房機(jī)會(huì)。然而，我們也需要密切關(guān)注降息帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，并在經(jīng)濟(jì)政策上保持平衡和穩(wěn)妥的態(tài)度。

一般來(lái)說(shuō)，降息會(huì)給股票市場(chǎng)帶來(lái)更多的資金，因此有利于股價(jià)上漲。降息會(huì)***房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。降息會(huì)推動(dòng)企業(yè)貸款擴(kuò)大再生產(chǎn)，鼓勵(lì)消費(fèi)者貸款購(gòu)買大件商品，使經(jīng)濟(jì)逐漸變熱。自2014年11月22日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。

該次降息是宏觀調(diào)控進(jìn)入一個(gè)新階段的顯著標(biāo)志?？梢哉J(rèn)為，第一次降息是貨幣政策試探性微調(diào)，而二次降息是一個(gè)對(duì)“適度從緊貨幣政策”的方向性改變。本次降息已達(dá)到當(dāng)時(shí)物價(jià)漲幅所能允許的最大極限，即用足了降息空間，是央行進(jìn)一步支持大中型國(guó)有企業(yè)、防止經(jīng)濟(jì)滑入低谷的及時(shí)舉措。

MLF降息的預(yù)期增強(qiáng)。分析師們認(rèn)為，MLF降息可能在三季度發(fā)生，以支持經(jīng)濟(jì)修復(fù)和“穩(wěn)增長(zhǎng)”，盡管匯率和美聯(lián)儲(chǔ)政策的不確定性可能影響這一進(jìn)程。最后，考慮到上海樓市的房貸利率高于最新發(fā)布的LPR，預(yù)計(jì)6月20日的LPR調(diào)整將拉開(kāi)2023年第一次利率下調(diào)的序幕，這將進(jìn)一步影響房貸市場(chǎng)和整體金融環(huán)境。

央行釋放重磅利好,全面降準(zhǔn)后A股能否就此崛起?

1、在全面降低存款準(zhǔn)備金率之后，A股市場(chǎng)并不會(huì)因此崛起的，因?yàn)檫@一次降準(zhǔn)的目的是為了能夠讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)獲得更好的發(fā)展，資金并不會(huì)流入股市的。

2、A股市場(chǎng)遭遇動(dòng)蕩，央行出手***：降準(zhǔn)降息政策出臺(tái)國(guó)內(nèi)股市在接連經(jīng)歷了“黑色端午節(jié)”和“黑色星期五”的大幅下跌后，投資者信心受挫。中國(guó)人民銀行今天果斷推出援市措施，宣布自2015年6月28日起，對(duì)金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn)，并同步下調(diào)貸款和存款基準(zhǔn)利率，以期提振市場(chǎng)信心和實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

3、降準(zhǔn)，即降低存款準(zhǔn)備金率，是央行擴(kuò)張性貨幣政策之一。降準(zhǔn)對(duì)A股通常會(huì)產(chǎn)生積極的影響，有助于提升市場(chǎng)信心并可能推動(dòng)股市上漲。首先，降準(zhǔn)會(huì)增加銀行體系的流動(dòng)性。當(dāng)央行降低存款準(zhǔn)備金率時(shí)，銀行需要存放在央行的資金減少，從而釋放出更多的資金用于貸款和其他投資活動(dòng)。

4、股民可能會(huì)更多的關(guān)注央行降準(zhǔn)的消息。因?yàn)?，央行降?zhǔn)對(duì)股市是一個(gè)重大利好的消息。降準(zhǔn)后，A股市場(chǎng)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)降低，此外，降準(zhǔn)利好銀行股和地產(chǎn)股。降準(zhǔn)是央行擴(kuò)張性貨幣政策之一。央行降低法定存款準(zhǔn)備金率，影響銀行可貸資金數(shù)量從而增大信貸規(guī)模，提高貨幣供應(yīng)量，釋放流動(dòng)性，***經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

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